- GAYRİMENKUL SATIŞINDA DİKKAT EDİLECEK NOKTALAR

GAYRİMENKULÜN TAPUDAKİ SATIŞ DEĞERİ
Satılacak olan gayrimenkul kaça satılacak olursa olsun,''Tapu da asgari bir değer''göstermek gerekmektedir.
Buna göre satış değerini asgari %3,6 oranında arttırmak zorunluluğu bulunmaktadır.Yani,2008 yılında emlak vergisi değeri 100.000TL olan gayrimankulü,2009 yılında satarken ister Ocak ayında,ister Haziran yada Aralık ayında satılsın,alım-satım esas tapu değerini,asgari 103.600TL göstermek gerekmektedir.Fakat her zaman gerçek satış değerini beyan etmekte fayda vardır,çünkü daha sonra vergi açısından bir takiple karşılaşabilirsiniz.
Gayrimenkul satışında,hem satıcı hem de alıcı tapu harcına esas değer üzerinden,binde 15 oranında alım satım vergisini,ayrı ayrı ödeyeceklerdir.