- GAYRİMENKUL SATIŞINDA DEĞER ARTIŞ KAZANCI

Gerçek kişilere ait gayrimenkullerin iktisap(edinme)tarihinden itibaren 5 yıl içinde elden çıkartılmasından doğan kazanç DEĞER ARTIŞ KAZANCI olarak,gelir vergisine tabidir.

GAYRİMENKUL SATIŞ KAZANÇLARININ VERGİLENDİRİLMESİ
Satın almada iktisap(edinme) tarihi,tapuya tescil tarihidir.Kooperatif ortaklarına tahsis edilen gayrimenkuller,tahsis tarihinde iktisap edilmiş sayılır.Arsa karşılığı daire alanlarda,inşaat tamamlanıp yapı kullanma izin belgesinin alındığı tarih esastır.Miras yada Bağış:Satılan gayrimenkul miras bağış şeklinde elde edinilmişse,ne zaman kaç TL'ye satılırsa satılsın,hiç vergi ödenmeyecektir.Gayrimenkuller,edinme tarihinden itibaren 5 yıl elde tutulmuşsa,kaç TL'ye satılırsa satılsın vergi ödenmeyecektir.Ancak,5 yıl içinde satılırsa,bundan doğan kazanç,gelir vergisine tabi olacaktır.